住まい購入の資金と費用のシュミレーション
家を購入するローンを組む前に『描いた夢と叶えられる夢』の線引きが必要です。マイホーム購入の夢を引きちぎる奴と呼ばないで下さいね。
住まい購入の資金と費用を現実的に照らし合わせ、且つ住宅ローンの返済シュミレーションなどを利用する事で、購入者が叶えられるマイホームの天井が見えてきます。（頭の上にあるのでなくて予算的にですね（笑））
具体的には、
◆頭金は幾らまで出せるのか？
◆毎月の返済は幾らまでなら無理が無いのか？
◆ボーナス時の返済は幾らまでなら確実に払えるのか？
◆最長で何十年のローンを組む予定なのか？
などの情報を準備します。加えて、住宅ローンを申し込む際には必ず審査があります。この審査に通る為には「他のクレジットの残債は全て清算する」事が条件として提示される場合も少なくありません。融資申込み者の財産や年収に対して融資額希望額が枠ギリギリの場合はこういった条件を飲まされる事が多い様です。
ちなみに私も『車のローンの残債』と『子供の英語教材の残債』を清算する事で何とか審査に通った記憶があります。
以上の様にマイホームの購入は事前の準備が色々と大変です。
住宅展示場を回っていて手応えのある物件を見つける前から銀行などに事前審査を申し込んでおけば融資して貰えるおおよその金額を把握する事が出来ます。そういった意味でも家購入前のローンの返済シュミレーションは何度か試された方が良いでしょう。
SponsoredLink
